确定融资租入资产入账价值时应考虑的因素有（ ）。 选择一项或多项：
A . 未来将要支付的或有租金
B . 承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用
C . 最低租赁付款额现值
D . 租赁资产预计使用年限 E. 租赁开始日租赁资产公允价值
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