多项选择题 【108072】 形成资产评估价值类型的重要条件有（ ）。
A． 评估中使用的评估方法B． 评估中遵循的评估原则C． 资产评估的特定目的
D． 评估中依据的市场条件E． 被评估对象的功能 答案： C,D,E
多项选择题 【108062】 以下属于资产评估经济技术原则的有（ ）。
A．预期收益原则B．独立性原则C．科学性原则D．评估时点原则E．替代原则 答案： A,D,E
单项选择题 【108038】 从本质上讲，资产评估是一种（ ）活动。
A． 事实判断估算B． 价值分析估算C． 价格分析确定D． 资产保值估算 答案： B
判断题 【108081】 企业的借入资产不可纳入被评估资产的范围，因为企业不拥有其所有权。正确 错误 答案： 错误
单项选择题 【108053】 资产评估最基本的功能是（ ）。
A． 评价和评值B． 咨询和管理C． 核算和监督D． 鉴证和审查 答案： A
单项选择题 【108044】 下列不属于资产评估工作原则的是（ ）。
A． 独立性原则B． 客观公正性原则C． 专业性原则D． 科学性原则 答案： C
多项选择题 【108076】 在资产评估中引入价值类型理论的根本目的是（ ）。
A． 为管理部门合理确认评估结果提供指引
B． 为管理部门合理审批评估机构提供指引
C． 为评估人员科学合理地进行资产评估提供指引
D． 为评估人员合理确定资产价格提供指引
E． 为评估报告使用者恰当使用评估结果提供指引 答案： C,E
判断题 【108087】 若评估对象是市中心的一块土地，按照有关规定，该块土地可以用于建造商务办公楼，也可以建造一般居民住宅，评估人员应依据最佳利用原则，按照前一个用途进行估价。正确 错误 答案： 正确
单项选择题 【108050】 在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是（ ）。
A． 贡献原则B． 资产评估时点原则C． 预期收益原则D． 替代原则 答案： D
单项选择题 【108051】 从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的（ ）估计值。
A． 成交价格B．重建成本C．交换价值D．劳动价值 答案：C
多项选择题 【108067】 以财务报告为目的的评估中的价值类型主要有（ ）。
A． 市场价值B． 清算价值C． 在用价值D． 持续经营价值E． 投资价值 答案： A,C
判断题 【108083】 根据权益的性质，整体资产评估对象可以分为：控制权益、投资权益、所有者权益。其中，投资权益包括所有者投资和负债投资，能较好地反映企业稳定的生产能力，是控制权益扣除流动负债的余额。
正确 错误 答案： 正确
多项选择题 【108066】 资产评估的特点包括（ ）。
A． 市场性B． 公正性C． 独立性D． 专业性E． 咨询性 答案： A,B,D,E
单项选择题 【108046】 不可确指的资产是指（ ）。
A． 没有事物载体的资产B． 具有综合获利能力的资产C． 不能脱离有形资产而单独存在的资产D． 经营性盈利的资产 答案： C
判断题 【108080】 咨询性使资产评估结论常用于财产诉讼和政府对财产的征用和管理。
正确 错误 答案： 错误
判断题 【108088】 资产评估通过对资产的现时价值进行评定和估算，为各项资产业务提供公正的价值尺度。这是资产评估最基本的功能。正确 错误 答案： 正确
单项选择题 【108053】 资产评估最基本的功能是（ ）。
A． 评价和评值B． 咨询和管理C． 核算和监督D． 鉴证和审查 答案： A
多项选择题 【108070】 以财务报告为目的的评估的作用包括（ ）。
A． 评估技术能够满足会计计量专业上的需求B． 评估专业行为能够为会计计量的客观性奠定基础C． 评估的独立地位能够强化公允价值的公正性D． 评估能够满足审计工作对公允价值评估的需要E． 评估报告可以取代企业的财务报告 答案： A,B,C
判断题 【108089】 科学性原则是指资产评估机构必须是提供评估服务的专业技术机构。
正确 错误 答案： 错误
简答题 【108101】 资产评估的经济原则有哪些？应该如何理解？
答案： 资产评估的经济原则有：
（1）贡献原则。指某一项资产或资产的某一构成部分的价值取决于它对其他相关的资产或资产整体的价值贡献，或根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。
（2）替代原则。指同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求量最大。因为有经验的买方对某一资产不会支付高于市场上能够找到的替代物的费用。
（3）预期原则。指资产评估中，资产的价值可以不按照其过去形成的成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定。评估值取决于现实资产的未来获利能力。
（4）最佳效用原则。指当一项具有多种用途或潜能的资产在公开市场条件下进行评估时，应按照其最佳用途来评估资产价值。
多项选择题 【108079】 下列属于资产评估市场价值以外价值的有（ ）。
A． 在用价值B． 清算价值C． 残余价值D． 合并价值E． 特殊价值 答案： A,B,C,D,E
判断题 【108093】 评估基准日实际上就是资产评估机构对资产开始进行评估的日期。
正确 错误 答案： 错误
判断题 【108084】 根据国际评估准则中的定义，固定资产包括有形和无形两类。其中，无形固定资产又包括长期投资、长期应收账款、结转的费用、商誉、商标、专利以及类似资产。
正确 错误 答案： 正确
判断题 【108085】 为了保证资产评估的独立性，资产评估机构收取的劳务费只与工作量相关，不与被评估资产的价值挂钩，并应受到公众监督。正确 错误 答案： 错误
简答题 【108102】 市场经济中，资产评估的功能有哪些？
答案： 资产评估功能是指资产评估这一特定经济行为自身应有的内在功能和效用。概括地讲，资产评估具有以下功能：（1）为资产业务提供价值尺度。资产评估通过对资产的现时价值进行评定和估算，为各项资产业务提供公正的价值尺度。这是资产评估最基本的功能。（2）界定与维护各产权主体的合法权益。资产评估具有公正地界定与资产有关的各方，如不同所有者、占有使用者所拥有或控制的资产份额及其价值量的作用，从而可以维护各产权主体的合法权益。（3）优化资源配置。首先，资产评估是生产要素、产权进入市场的必要条件。科学规范的资产评估，能保证资产市场、产权市场的有序运行，可以为资产和产权的配置提供正确信号，从而起到优化资源配置的作用。其次，由于一项资产业务的进行往往具有多种途径，因此在资产评估中，按最优使用原则对资产的价格进行估算，有利于资产的优化配置和流动。（4）促进企业账实相符，足额补偿和资产完整。在通货膨胀情况下，资产的重置成本与历史成本的差额随通货膨胀率的增长而急剧扩大，这将导致按固定资产的账面原值提取的折旧明显过低，会造成企业更新改造资金过少、企业盈利虚增和财政收入虚假。这时进行资产重估，可以克服上述问题。此外，通过资产评估还可以明晰企业自创无形资产、土地使用权价值、商标和商誉的价值，使企业的全部资产在账簿上得到反映。
5）在促进对外开放的同时，维护国家权益。资产评估机构在中外合资、合作的过程中提供符合国际专业水平的评估服务既是吸引外资流入的基础工作，又是维护国家民族权益的重要技术保障。（6）防止国有资产流失和促进国有企业改革顺利进行。在国有企业产权变动的过程中，合理定价是关键。而转让定价的基础是企业的评估价值。因此，公平、客观的资产评估是防止国有资产流失和促进国有企业改革顺利进行的基础。
单项选择题 【108042】 下列不是资产评估的基本作用的是（ ）。
A． 咨询的作用B． 管理的作用C． 核算和监督D． 鉴证的作用 答案： C
判断题 【108090】 评估对象的特点是选择资产评估方法的唯一依据。
正确 错误 答案： 错误
单项选择题 【108034】 资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有（ ）。
A． 历史成本B． 历史收益C． 预期成本D． 预期收益 答案： D
简答题 【108103】 试述资产评估持续使用假设的内涵和实质。
答案： 持续使用假设也是对资产拟进入的市场的条件，以及在这样的市场条件下的资产状态的一种假定性描述或说明。持续使用假设又细分为三种具体情况：（1）在用续用。指的是处于使用中的被评估资产在产权发生变动或资产业务发生后，将按其现行正在使用的用途及方式继续使用下去。（2）转用续用。指的是被评估资产将在产权发生变动后或资产业务发生后，改变资产现时的使用用途，掉换新的用途继续使用下去。（3）移地续用。指的是被评估资产将在产权变动发生后或资产业务发生后，改变资产现在的空间位置，转移到其他空间位置上继续使用。
判断题 【108094】 资产评估的特定目的是指具体的资产业务对评估结果用途的具体要求。正确 错误 答案： 正确
判断题 【108086】 根据资产的法律意义分类，全部资产要素可以分为财产与合法权利。
正确 错误 答案： 错误
简答题 【108100】 什么是资产评估，它由哪些基本要素组成？
答案： 资产评估是指评估机构根据特定的目的，遵循客观经济规律和公允的准则，按照法定的标准和程序，运用科学的方法，对资产的现时价格进行评定和估算。其核心是对资产在某一时点的价格进行估算。由定义可知，资产评估由六大基本要素组成，即资产评估的目的、评估的对象、评估人、估价标准、评估规程和评估方法。
单项选择题 【108031】 从理论上讲，资产评估结果只是评估师对被评估资产在评估基准日的（ ）。A．价值估计数额B．价值计算数额C．价格估计数额D．价格计算数额 答案： A
判断题 【108092】 只有现实中具备了公开市场的条件，才能使用公开市场假设。
正确 错误 答案： 正确
单项选择题 【108107】 下列因素中，决定资产评估结果价值类型的重要条件之一的是（ ）。
A． 评估中使用的评估方法B． 评估中遵循的评估原则C． 评估中执行的评估程序D． 评估中依据的市场条件 答案： D
单项选择题 【108104】 拆迁补偿价值属于（ ）。
A． 市场价值B． 非市场价值C． 清算价值D． 投资价值 答案： B
判断题 【108132】 资产评估工作在一开始的时候就应确定被评估对象的价值类型。
正确 错误 答案： 正确
单项选择题 【108113】 特定资产在特定用途下对特定使用者的价值是指（ ）。
A． 投资价值B． 市场价值C． 特定价值D． 在用价值 答案： A
单项选择题 【108105】 特定主体以投资获利为目的而持有的资产，在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值称为（ ）。
A． 在用价值B． 投资价值C． 投资性资产价值D． 交易价值 答案： C
判断题 【108133】 根据《国际评估准则》价值类型可以划分为投资价值、在用价值、课税价值、持续经营价值、清算价值、市场价值和保险价值。
正确 错误 答案： 正确
单项选择题 【108109】 资产评估中的持续经营价值是指企业的（ ）。
A． 各个组成部分资产的在用价值之和B． 各个组成部分资产的市场价值之和C． 市场价值D． 最佳使用价值 答案： A
判断题 【108119】 公允市场价值即是指资产在评估基准日的市场上交易的价格。
正确 错误 答案： 错误
简答题 【108150】 简述资产评估价值类型的作用。
答案： （1）价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素。资产评估价值是某项资产在特定条件下的价值表现，其价值含义不同，结果也不一样。（2）价值类型制约资产评估方法的选择。价值类型实际上是评估价值的一个具体标准，为了获得某种标准的评估价值，需要通过评估方法获得。（3）明确评估价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免报告使用者误用评估结果。
简答题 【108148】 如何理解市场价值？
答案： 对于市场价值的理解，应着重从以下三个方面把握：
（1）公开和公平的市场条件。即所指市场价值是在公开和公平的市场条件下形成的，市场条件不局限于某事件发生或某人发生，同时，当事人是在信息充分掌握的基础上做出的。
（2）当事人是理性的。当事人充分掌握信息，不受任何压力，理性条件下做出的选择。
（3）市场价值是价值估计数额。
多项选择题 【108116】 下列属于资产评估市场价值以外的价值的有（ ）。
A． 在用价值B． 清算价值C． 残余价值D． 合并价值E． 特殊价值 答案： A,B,C,D,E
判断题 【108124】 资产评估价值由于其评估特定目的不同，价值含义也不一样，表现为不同的价值类型。正确 错误 答案： 正确
单项选择题 【108108】 下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有（ ）。
A． 评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素B． 市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值C． 投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值D． 公允价值指的就是市场价值 答案： D
单项选择题 【108110】 资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括（ ）。
A． 评估方法B． 评估原则C． 评估程序D． 评估依据的市场条件 答案： D
多项选择题 【108114】 关于市场以外的价值，国际评估准则认为其产生的价值基础分为三类（ ）。A． 反映评估主体从资产所有权中获得的收益B． 特定双方达成的交换某项资产合理的协议价格C． 法律法规或合同中规定的价值D． 法律法规或合同中未规定的价值E． 公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值 答案： A,B,C
单项选择题 【108106】 在符合会计准则计量属性规定的条件时，会计准则下的公允价值等同于资产评估中的（ ）。
A． 清算价值B． 市场价值C． 投资价值D． 公允价值 答案： B
多项选择题 【108115】 下来关于资产评估价值类型表述正确的有（ ）。
A． 资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式B． 不同的价值类型从不同的角度反映资产评估价值的属性和特征C． 不同属性的价值类型所代表的资产评估价值在性质上是不同的，但是在数量应该比较一致，这是评估特定目的所要求的D． 资产评估的价值类型分为市场价值和市场价值以外的价值，是以资产评估时所依据的市场条件，以及被评估资产的使用状态划分的E． 资产评估的价值类型的选择对评估结果没有任何影响 答案： A,B,D
判断题 【108123】 某一设备作为被评估企业的一个要素，在持续使用的前提下，其评估价值应该是它对企业的贡献价值。正确 错误 答案： 正确
判断题 【108129】 应收账款、营收票据等流动资产的评估只适用于按可变现值进行评估。
正确 错误 答案： 正确
判断题 【108125】 与市场价值相比，课税价值是个人价值，它未必是市场价值。
正确 错误 答案： 错误
多项选择题 【108118】 资产评估中的市场价值之所以可以作为公允价值的坐标，是因为市场价值是资产在（ ）条件下的公允价值。
A． 正常折旧B． 正常更新C． 正常市场D． 正常使用E． 正常纳税 答案： C,D
判断题 【108120】 资产的价值并不是一个确定值，它反映了特定环境下，与资产有关的利益双方的市场观念。正确 错误 答案： 正确
多项选择题 【108211】 运用市场法评估下列方法中属于直接比较法的是（ ）。
A．现行市价法B．市价折扣法C．成本市价法D． 功能价值类比法E． 观察法 答案： A,B,C,D
单项选择题 【108199】 评估某收益性资产，评估基准日后第l年的预期净收益为500万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以2%的比例递增，设定的资本化率为l0%，资产效用永续，该资产的评估值最接近于（ ）万元。
A． 5000B． 5550C． 6250D． 6500 答案： C
单项选择题 【108166】 市场法所遵循的基本原则是（ ）。
A． 贡献性原则B． 合法原则C． 独立性原则D． 替代原则 答案： D
判断题 【108227】 收益法中的收益是指评估基准日后若干年的平均收益。
正确 错误 答案： 错误
多项选择题 【108206】 市场法评估的基本前提主要是（ ）。
A． 要有一个活跃的公开市场B． 公开市场上要有可比资产及其交易活动C． 有充分时间进行分析判断D． 有可预测的资产收益E． 被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值 答案： A,B
单项选择题 【108171】 当纯收益按等比级数递增，收益年期无限的条件下，收益法下评估值的计算公式是（ ）。
A． P＝A/rB． P＝A/（r－s）C． P＝A/r＋B/r2D． P＝A/（r＋s） 答案： B
多项选择题 【108223】 如果采用多种评估方法得出的不同结果存在较大差异，可能的原因主要有（ ）。A． 某些方法的应用前提不具备B． 分析过程有缺陷C． 职业判断有误D． 分析过程和结构分析有失误E． 资产的自然属性所致 答案： A,B,C,D
判断题 【108233】 收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和收益期限。
正确 错误 答案： 正确
单项选择题 【108193】 被评估资产甲生产能力为60000件/年，参照资产乙的重置成本为5 000元，生产能力为30000件/年，设规模经济效益指数x取值0．7，被评估资产的重置成本最接近于（ ）元。
A． 7300B． 6500C． 7212D． 8123 答案： D
单项选择题 【108188】 被评估非专利技术自评估基准日起剩余使用年限为8年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递减，若折现率为10%，该非专利技术的评估值最接近于（ ）万元。
A． 189B． 25lC． 377D． 404 答案： B
单项选择题 【108164】 实际已使用年限表示为（ ）。
A． 名义已使用年限×资产利用率B． 总使用年限×资产利用率C． 尚可使用年限×资产利用率D． 名义已使用年限＋尚可使用年限 答案： A
多项选择题 【108225】 选择评估方法时，主要应考虑的因素有（ ）。
A． 资产评估的价值类型B． 评估对象的特点C． 所可能收集到的数据及信息资料
D． 评估原则E． 如果可以采用多种评估方法时，不仅要确保满足各种方法使用的条件要求和程序要求，还应当对各种评估方法取得的各种价值结论进行比较，分析可能存在的问题并做相应的调整，确定最终评估结果 答案： A,B,C,E
单项选择题 【108197】 被评估资产为2008年4月10日购入并投入使用的一台设备，评估基准日为2008年4月10日，该设备技术性能及生产的产品市场销售都很好，经技术鉴定，该设备可使用8年，与被评估设备相同的参照设备于2008年4月投入使用，预计可使用10年，参照设备在评估基准日的市场价格是10万元，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于（ ）万元。A． 7.2B． 8C． 9D． 12.5 答案： B
单项选择题 【108169】 市盈率倍数法主要适用于（ ）的评估。
A． 房地产评估B． 无形资产评估C． 机器设备评估D． 企业价值评估 答案： D
多项选择题 【108213】 收益法评估的基本前提条件主要是（ ）。
A． 被评估的资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量B． 未来市场交易条件可预测C． 资产拥有者获得的预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量D． 被评估资产预期获利年限可以预测资产未来预期收益可预测E． 要有一个活跃的公开市场
答案： A,C,D
判断题 【108231】 对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为复原重置成本。
正确 错误 答案： 错误
单项选择题 【108184】 运用重置核算法确定的重置成本可以是（ ）。
A． 复原重置成本B．更新重置成本C．复原重置成本或更新重置成本D．两者都不是
答案： C
多项选择题 【108208】 运用市场法评估资产价值时，通常应该选多少个参照物有关说法正确的有（ ）。A． 通常应该选择3个以上B． 选择1个即可，比较经济C． 选择3个以上的参照物，避免个别交易的特殊性和偶然性对成交价及评估值的影响的需要D． 资产评估管理部门的要求E． 资产评估机构可以随意选择 答案： A,C
单项选择题 【108155】下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的（ ）。
A． 重置核算法B． 物价指数法C． 功能价值法D． 规模经济效益指数法 答案： B
单项选择题 【108159】 一般来说，科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会（ ）。A．偏低B．正常反映其重置成本水平C．偏高D．不确定 答案： C
单项选择题 【108162】 资产利用率小于1时表示（ ）。
A． 满负荷运转B． 超负荷运转C． 开工不足D． 与资产负荷无关 答案： C
简答题 【108246】 成本法和市场法的不同之处表现在哪些方面？
答案： 成本法是指当投资公司对被投资公司经营活动无影响能力时采用的长期股权投资会计处理方法，即投资公司的长期股权投资账户，按原始取得成本入账后，始终保持原资金额，不随被投资公司的营业结果发生增减变动的一种会计处理方法。
市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。市场法是一种最简单、有效的方法，因为评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为评估。但是，市场法的应用与市场经济的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。在我国，随着社会主义市场经济的建立和完善，为市场法提供了有效的应用空间，市场法日益成为一种重要的资产评估方法。
单项选择题 【108177】 成本法主要适用于（ ）前提下的资产评估。
A． 继续使用B． 公开市场C． 预期收益D． 交易 答案： A
单项选择题 【108161】 运用物价指数法确定的重置成本可以是（ ）。A． 复原重置成本B． 更新重置成本C． 复原重置成本或更新重置成本D． 两者都不是 答案： A
判断题 【108240】 收益现值法可以较好地确定诸如商誉等不易确定的无形资产价值，特别适用于对整体资产的评估。正确 错误 答案： 正确
判断题 【108232】 对于一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本高。正确 错误 答案： 正确
判断题 【108241】 收益法一般适用于有收益的土地评估，如工商企业用地、机关用地、学校用地等。正确 错误 答案： 错误
多项选择题 【108216】 下列关于折现率的说法正确的有（ ）。
A． 一般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成B． 资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者可能是不相等的C． 资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低D． 本质上讲，折现率是一个期望的投资报酬率E． 折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率
答案： A,B,C,D,E
判断题 【108236】 市场法的运用必须首先以市场为前提，它是借助于参照物的市场成交价或变现价运作的（该参照物与被评估设备相同或相似）。
正确 错误 答案： 正确
判断题 【108226】 应用市场法评估资产需要满足三个前提条件。
正确 错误 答案： 错误
单项选择题 【108309】 一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（ ）。A． 38万元B． 18万元C． 20万元D． 30万元 答案： A
单项选择题 【108295】 被评估对象为一台注塑机，年生产能力为15万件。评估人员经市场查询得知，该设备的生产厂家已停止这种设备的生产，评估基准日年生产能力为20万件的同类新设备市场价格为8万元，如果该类设备的运输安装费用为设备价格的5%，被评估设备的成新率为40%，该类设备的规模指数为0.7，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于（ ）万元。A． 2.4B． 2.52C． 2.75D． 6.3 答案： C
单项选择题 【108281】 下列关于实体性贬值测算中的可修复性损耗和不可修复性损耗说法正确的是（ ）。A． 大多数情况下，可修复性损耗和不可修复性损耗是并存的，应分别进行计算B． 大多数情况下，两项损耗中要重点考虑其中一项损耗，需着重计算C． 大多数情况下，只存在一种损耗D． 以上说法均不正确 答案： A
多项选择题 【108328】 火力发电设备中，需要考虑的经济性贬值的因素有（ ）。
A． 由于能源紧张，上网电价上涨B． 发电使用的煤炭价格上调C． 设备的维修保养费用增加D． 随着技术的不断进步，具有成本优势的水力、风力发电发展加快E． 为达到环保要求，国家规定应使用脱硫装置 答案： B,E
单项选择题 【108303】 某运输车已行使公里数为2万公里，经评估人员测定，该运输车还能够行驶20万公里，其实体性贬值率为（ ）。
A． 9.09%B． 90.9%C． 10%D． 9% 答案： A
单项选择题 【108284】 修复费用法适用的可修复费用是指（ ）。
A． 修复在技术上可行B． 修复在经济上和技术上都可行C． 技术上可行但经济上不可行D． 经济上可行但技术上不可行 答案： B
多项选择题 【108316】 运用市场法评估机器设备常用的方法主要有（ ）。
A． 综合估价法B． 因素调整法C． 成本比率调整法D． 功能成本法E． 直接匹配法
答案： B,C,E
判断题 【108335】 实体性贬值与成新率是同一事物的两面，实体性贬值用相对数来表示，它的余数就是成新率。正确 错误 答案： 正确
单项选择题 【108294】 某被评估设备为1992年12月购入，账面原值12万元，评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为102%，1998年的定基物价指数为116%，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%，若该设备的成新率为40%，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于（ ）万元。A． 5.34B． 6.15C． 6.9D． 7.85 答案： C
单项选择题 【108292】 用物价指数法评估进口设备时应选用（ ）。
A． 设备出口国分类物价指数B． 设备进口国生产资料物价指数C． 设备进口国综合物价指数D． 设备出口国综合物价指数 答案： A
多项选择题 【108313】 机器设备实体贬值的测算方法主要是（ ）。
A． 修复费用法B．观察法C．物价指数法D． 超额费用折现法E． 使用年限法 答案： A,B,E
简答题 【108457】 如何理解建筑物评估的房地合一原则？
答案： 尽管建筑物和土地是可区别的评估对象，而且土地使用权可以独立于建筑物而存在，但是，由于两者在使用价值上的相互依存和价格形成中的内在联系，在用市场法进行评估时要把两者作为相互联系的综合体进行评估。具体表现在以下两个方面：（1）建筑物和土地相结合是房地产最终成为商品，对于建筑物来说，它总是依托于一定的土地，土地开发成本往往隐含在建筑物价值之中，土地使用价值此时可通过房产来反映。（2）建筑物环境质量的区别是由土地产生的，它在很大程度上影响建筑物的价格，环境质量的好坏不取决于建筑物本身，而是与土地的不可移位性相关。房地产的总收益是土地和建筑物等因素共同作用的结果。
判断题 【108441】 构成取得房产收入所必须支付的必要费用包括土地出让金、房产税、折旧费、租金损失准备费。正确 错误 答案： 错误
单项选择题 【108396】 路线价法的理论基础是（ ）。
A． 替代原则B． 供求原则C． 贡献原则D． 预期收益原则 答案： A
简答题【108456】在采用收益法进行土地使用权评估时，需要计算土地收益额，该怎样求取？
答案： 土地收益通常是通过土地的具体使用，以房地合一的形式获得的，以房地产出租为例，求取土地纯收益时，通常按下列步骤进行：（1）计算总收入。在房地合一状态下，最有效使用可获取的总收入。（2）求取总费用。总费用主要包括房地产税金、折旧费、维修费、管理费、保险费、税金损失费等。（3）求取总收益。总收入减去总费用即可得到总收益。（4）确定房屋纯收益。房屋纯收益可以用房屋闲置乘以房屋还原利率获得。（5）求取土地纯收益。房地产总收益扣除房屋纯收益，即可得到土地纯收益。
判断题 【108443】 在评估操作实务中，评定房屋建筑物成新率最常用的方法是年限法和打分法。正确 错误 答案： 正确
计算题 【108462】 某房地产地处繁华商业区内，占地900平方米，地上200平方米建筑物为一旧式住宅。委托人要求评估该房地产的现时交换价值。评估人员经过调查了解到，现该区域商业用途土地价格为每平方米4万元人民币，该区域的商品房价格每平方米1万元人民币，城市规划中该区域的容积率为5。该房地产的现时价值大约是多少?并说明评估时的依据和理由。
答案： 1．该房地产的现时价值约为3600万元人民币。900×4=3600（万元）2．依据和理由：上述评估结果是依据了房地产评估中的最使用原则。因为，该房地产的现时用途是很不合理的。其一，商业区内建民宅，在用途上不合理；其二，使用强度未达到城规划规定的容积率，土地未得到充分利用。按照房地产评估的能使用原则，该房地产评估应该以拆除重新利用为前提，按商用地进行评估。故评估值大约为3600万元人民币。确切值应是3600万元减去拆除旧建筑物费用后的价值。
单项选择题 【108402】 某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60%，下列建设方案比较起来最可行的是（ ）。
A． 建筑物建筑总面积为5000平方米，底层建筑面积为700平方米B． 建筑物建筑总面积为1500平方米，底层建筑面积为300平方米C．建筑物建筑总面积为4800平方米，底层建筑面积为600平方米D． 建筑物建筑总面积为7000平方米，底层建筑面积为400平方米 答案： C
简答题 【108451】 用收益法对土地使用权进行评估时，为什么不能使用实际收益？
答案： 土地的收益可以分为实际收益和客观收益，实际收益是指在现状下实际获得的收益，实际收益一般来说不能用于评估，因为个别人或个别企业的经营能力等对实际收益的影响较大，若以实际收益为基础进行还原计算，会得到不切合实际的结果，客观收益是排除了实际收益中属于特殊的、偶然的因素后得到了一般正常收益，客观收益才能作为评估的依据。
简答题 【108450】 简述房地产评估的主要原则。
答案： 房地产评估当然要遵循资产评估的一般原则，但由于房地产本身的特殊性，决定了房地产评估还应遵循一定的专业性原则。房地产价格评估的专业性原则主要如下：（1）合法原则。是指房地产评估应以房地产的合法取得、合法使用、合法交易、合法处分等为前提，评估结果是被估房地产在依法判定的权益下的价值，即被估房地产在现行法律、法规、法章、政策及合同等约束下的权益价值。（2）最高最佳使用原则。是指房地产评估应以被估对象的最高最佳使用为前提，评估结果是被估房地产在最高最佳使用下的价值。房地产的最高最佳使用，是指法律上允许、技术上和经济上可行，能给被估对象带来最高价值的使用。（3）房地综合考虑原则。尽管房屋建筑物和土地是可以加以区别的评估对象，但是由于两者在使用价值上的相互依存和价格形成中的内在联系，要求我们在评估中把两者作为相互联系的对象综合地评估。（4）区域及地段原则。是指房地产价格的评估必须体现房地产所处的经济地理位置的差别，应考虑区域及地段差异对房地产价格的影响。
多项选择题 【108428】 下列特性中属于房地产价格特征的是（ ）。
A． 房地产价格与用途相关B． 房地产价格是土地购买价格C． 房地产价格具有可比性D． 房地产价格具有个别性E． 房地产价格是由政府定价 答案： A,C,D
单项选择题 【108423】 根据《城市房地产管理法》的规定，我国实行房地产交易价格（ ）制度。A． 评估B． 申报C． 公示D． 登记 答案： B
单项选择题 【108397】 在路线价四三二一法则中的各种深度百分率中，呈递增现象的百分率是（ ）。A． 单独深度百分率B． 累计深度百分率C． 平均深度百分率D． 标准深度百分率 答案： B
判断题 【108436】 由于生产工艺改进引起建筑物设备陈旧或者由于自然灾害引起的建筑物功能减弱属于建筑物的有形损耗。正确 错误 答案： 错误
单项选择题 【108425】 某一待估宗地剩余使用年限为25年，土地还原利率为10%，所选的参照物剩余使用年限为20年，则土地使用年限修正系数为（ ）。
A． 0.92B． 1.07C． 1.09D． 0.94 答案： B
单项选择题 【108400】 用收益法评估房地产，客观总费用不包含的费用是（ ）。
A． 管理费B． 维修费C． 税金D． 折旧费 答案： D
多项选择题 【108433】 新建房地产评估中的开发成本主要包括（ ）。
A． 土地取得费B． 前期工程费C． 基础设施建设费D． 公共配套设施建设费E． 开发过程中的税费 答案： B,C,D,E
判断题 【108442】 运用市场比较法评估地产时，在选择参照物时应注意在交易类型、用地性质和供需圈等方面与评估对象保持一致。正确 错误 答案： 正确
单项选择题 【108418】 基准地价修正法评估一商业用地的价值，该商业用地法定最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若资本化率为9%，则土地年限修正系数为（ ）。
A． 0.992B． 0.937C． 0.986D． 1.067 答案： C
单项选择题 【108417】 某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为1000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为l.5和3，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格最接近于（ ）元。A． 1250B． 1500C． 2000D． 3333.33 答案： C
单项选择题 【108406】 基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估商业、住宅、工业等各类用地和综合（ ）的土地使用权的平均价格。
A． 用地B． 土地级别C． 土地D． 公共用地 答案： B
多项选择题 【108427】 以下属于房地产特性的有（ ）。
A．位置固定性B．使用长期性C．投资风险小D． 投资大量性E． 难以变现性 答案： A,B,D,E
单项选择题 【108394】 根据我国土地管理法的有关规定，国家征用耕地需支付费用一般包括（ ）。A． 土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费B． 土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费、新菜地开发基金C． 土地补偿费、安置补助费、拆迁补偿费、地上附着物和青苗补偿费D．土地补偿费、安置补助费、拆迁补偿费、青苗补偿费 答案： A
单项选择题 【108398】 利用基准地价修正法评估宗地价格时，待估宗地价格=待估宗地所处地段的基准地价×（ ）×其他因素修正系数。A．年期修正系数×期日修正系数×容积率修正系数B．年期修正系数×个别因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数C．年期修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数D．年期修正系数×区位因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数 答案： A
单项选择题 【108392】 用成本法评估土地时，土地取得费的计息期应为（ ）。
A． 整个开发期B． 整个销售期C． 整个开发期和销售期D． 整个开发期和销售期的一半 答案： C
简答题 【108455】 地产出租价格是什么？其价格表现有哪几种形态？
答案： 土地出租价格亦称土地使用权租金价格，其价格表现有两种形态：
（1）土地使用者之间所形成的租金价格，土地使用者将获得的土地使用权出租给承租人，由承租人向出租人支付的租金价格，此种价格一般以年、月租金为单位。
（2）国家与土地使用者之间形成的租金价格，这种价格在我国土地使用中最为普遍的表现就是土地使用费，一般按年以每平方米为单位收取，实质上这种土地使用费应该是若干年低价的分摊量，也就是年地租水平。
多项选择题 【108520】 下列关于版权的限制包括（ ）。
A． 地域的限制B． 时间的限制C． 合理使用，规定了12种情形下，使用作品，可以不经著作权人许可，不向其支付报酬，但应当指明作者姓名、作品名称，并且不得侵犯著作权人依法享有的其他权利D． 强制许可，由政府部门发放强制许可证，使用作品，可以不经著作权人许可，但是要支付报酬，目前我国尚无这样的实例E． 法定许可，在法律特定的条款下，可以不经著作权人许可，使用已经发表的作品，但是必须支付稿酬，并且不得侵犯著作权人依法享有的其他权利 答案： A,B,C,D,E
判断题 【108538】 由于无形资产的成本往往是相对的，特别是一些无形资产的内涵已远远超出了它的外在形式的含义。比如名牌商品的内涵是商品的质量信誉、获利能力等，其内在价值已远远超过商标成本中包括的设计费、注册费、广告费等所体现的价值。因此，无形资产的成本费用具有弱对应性的特点。正确 错误 答案： 错误
单项选择题 【108503】 评估对象为一计算机软件，经评估人员调查，为开发该软件投入成本共计116万元，其中，房屋租赁费20万元，设备折旧5万元，水电费3万元，差旅费35万元，办公用品消耗8万元，人员工资45万元。若软件开发平均风险系数为0．4，软件开发投资报酬率为100%，软件开发创造性劳动倍加系数为3。适用折现率为20%，不考虑其他因素，该软件的评估值最接近于（ ）万元。
A． 418B． 687C． 1030D． 1160 答案： B
单项选择题 【108497】 法律或合同、企业申请书中分别规定有法定有效期限和受益年限的，按（ ）确定无形资产有效期限。A． 法定有效期限B． 受益年限C． 预计受益年限D． 法定有效期限与受益年限孰短 答案： D
多项选择题 【108524】 关于无形资产评估中成本法的应用说法正确的有（ ）。
A． 无形资产贬值率的确定，可以采用专家鉴定法和剩余经济寿命预测法进行B． 自创无形资产重置成本的估算方法主要有两种：核算法和倍加系数法C． 外购无形资产重置成本的估算一般可以采用以下两种方法：市价类比法和物价指数法D． 影响无形资产贬值率的因素是无形资产的损耗（或贬值），无形资产的损耗（贬值）表现为功能性损耗（贬值）和经济性损耗（贬值），没有实体性损耗E． 无形资产贬值率应该考虑实体性损耗 答案： A,B,C,D
单项选择题 【108514】 与企业整体的超额获利能力密切相关的无形资产是（ ）。
A． 商标B． 专利权C． 专有技术D． 商誉 答案： D
单项选择题 【108519】 已知被评估企业单项资产评估值之和为l 000万元，该企业评估基准日之后的每年预期收益率为15%，行业平均收益率为l0%，假设适用资本化率为10%，企业无限期经营，企业并无可确指的无形资产，仅依据上述条件，该企业的商誉最接近于（ ）万元。A． 450B． 500C． 550D． 600 答案： B
单项选择题 【108515】 甲公司拟将自行研制开发的某计算机独立软件转让给乙公司，评估人员采用成本法进行评估，根据被评估软件的具体情况确定各项参数如下：工作量修正系数为1.23，软件的社会平均生产率参数为3.2，该软件源程序指令行数为37千行，其中注释行占4千行。社会平均规模指数取值为1.1，单位开发工作量成本为6 500元，软件维护成本为开发成本的15%。该软件的评估值最接近于（ ）元。
A． 1 377 310B． 2 355 330C． 1 277 325D． 3 532 330 答案： A
判断题 【108551】 制造某产品的专有技术要体现在专用机械生产线、工艺设计之上，这体现了无形资产的附着性。正确 错误 答案： 正确
判断题 【108537】 按使用权限的大小，转让专利使用权可以分为独家使用权、排他使用权、普通使用权和回馈使用权。其中，独家使用权是指卖方在合同规定的时间和地域范围内只把技术授予买方使用，同时卖方自己保留使用权和产品销售权，但不再将该技术转让给第三者。正确 错误 答案： 错误
多项选择题 【108521】 版权具有以下特征（ ）。
A． 自动保护的原则B． 形式的局限性C． 独立性D． 权利的多样性E． 法律特征和使用特征 答案： A,B,C,D,E
判断题 【108546】 评估时，需要注意无形资产收益额计算口径与折现率口径的一致性。若收益额采用净利润，则折现率应选择投资回收率。正确 错误 答案： 错误
简答题【108564】资产评估实践中，预计和确定无形资产的有效期限，应依照什么方式进行？
答案： （1）法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，可按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定。（2）法律无规定有效期限的，企业合同或企业申请书中规定有受益年限，可按照收益年限确定。（3）法律和企业合同或申请书均未规定有效期限和受益年限的，按预计收益期限确定，预计收益期限可以采用统计分析或与同类资产比较得出。
多项选择题 【108535】 按专利使用权限的大小可分为（ ）。
A． 独占使用权B． 转让权C． 排他使用权D． 普通使用权E． 出租权 答案： A,C,D
多项选择题 【108529】 商誉的特征主要表现在（ ）。
A． 不能离开企业单独存在B． 多项因素共同作用的结果C． 企业长期积累的一项价值D． 不是一项单独的能产生收益的无形资产E． 可以脱离企业单独存在 答案： A,B,C,D
判断题 【108549】 若转让双方共同使用该无形资产，则评估重置成本净值分摊的依据为最低收费额。正确 错误 答案： 错误
判断题 【108539】 运用市场法评估无形资产时，要选择具有合理比较基础的类似无形资产，即参照物与被评估无形资产至少要形式相似、功能相似、载体相似，交易条件相似。其中，形式相似是指参照物与被评估资产所依附的产品或服务应满足同质性要求，所依附的企业应满足同行业与同规模的要求。正确 错误 答案： 错误
判断题 【108541】 考虑无形资产的共益性，就要求在资产评估时考虑机会成本的补偿问题。
正确 错误 答案： 正确
判断题 【108545】 若无形资产形成时间较短，并且存在另一种类似无形资产可以替代，则成本法较为适用。正确 错误 答案： 正确
多项选择题 【108523】 证明无形资产存在可以从以下（ ）几方面进行。
A． 查询被估无形资产的内容、相关法规等，核实资料的真实性、可靠性和权威性B． 分析无形资产使用所要求的与之适应的特定技术和经济条件和鉴定其应用能力C． 核查无形资产是否被委托者所拥有或为他人所有D． 分析评估对象是否形成了无形资产E． 无形资产以往的评估情况 答案： A,B,C,D
判断题 【108550】 无形资产区别于有形资产的一个重要特点是它可以作为共同财富，由不同的主体同时分享，这体现了无形资产的公益性。
正确 错误 答案： 正确
单项选择题 【108495】 某专利技术保护期自1998年10月1日起20年，2000年12月15日作为评估基准日，预计在2010年1月会有更新的技术替代该专利技术在生产上得到广泛运用。该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为（ ）。
A． 20年B． 10年C． 9年D． 12年 答案： C
单项选择题 【108494】 甲企业拟通过许可使用合同允许乙企业使用甲企业的注册商标K，乙企业委托某评估机构对K商标本次使用权转让价值进行评估，评估人员在采用收益法评估K商标本次使用权转让价值时，作为收益法参数的收益额应为（ ）。
A． 甲企业通过使用该商标所能取得的超额收益B． 乙企业通过使用该商标所能获得的超额收益C． 乙企业全部超额收益D． 甲企业与乙企业通过使用该商标取得的全部超额收益 答案： B
判断题 【108705】 国有企业在界定企业价值评估的范围时，若其产权变动需要报批，以上级主管部门批复文件所规定的评估范围为准。正确 错误 答案： 正确
单项选择题 【108614】 评估人员在企业价值评估的过程中，估测折现率应该遵循的基本原则是折现率不应该（ ）。A． 低于行业基准收益率B． 高于行业基准收益率C． 低于投资机会成本D． 高于投资机会成本 答案： C
判断题 【108706】 具有较高科技含量的成长型公司，由于其产品处于成长期，今后会进入成熟期，因此其收益会稳步增长，适用收益法评估其企业价值。
正确 错误 答案： 错误
单项选择题 【108628】 甲公司账面有多项控股和非控股的长期投资，资产评估师运用加和法评估甲公司时，其原始资料应以（ ）数据为基础。
A． 甲公司报表及所有被投资公司的报表B． 甲公司与控股公司的合并报表C． 甲公司与所有投资公司的合并报表D． 甲公司与非控股公司的合并报表 答案： A
单项选择题 【108639】 决定企业价值高低的因素是企业的（ ）。
A． 整体获利能力B． 生产能力C． 市场价值D． 重置价值 答案： A
单项选择题 【108625】 评估基准日被评估企业年利润总额为1 000万元，年折旧及摊销额为200万元，净资产总额为2 000万元，企业适用的所得税税率为33%。同行业的同类型上市公司平均每股价格与每股净利润之比是8，平均每股销售收入与每股净资产之比为2.5，仅就上述数据分析，被评估企业的股东全部权益评估价值可能最接近于（ ）万元。
A． 4288B． 5000C． 5360D． 8000答案： C
多项选择题 【108653】 界定企业价值评估具体范围时应划为“待定产权资产”的是（ ）。
A．无效资产B．闲置资产C 产权纠纷资产D． 难以界定产权资产E． 固定资产 答案： C,D
单项选择题 【108624】 运用市盈率法对企业价值进行评估应当属于企业价值评估的（ ）。
A． 市场法B． 成本法C． 收益法D． 三者之外的新方法 答案： A
单项选择题 【108640】 可以纳入企业整体资产评估范围的有（ ）。
A． 子公司B． 存在产权纠纷的企业厂房C． 购买方已经付款但尚未领取的商品D． 已报废的设备 答案： A
多项选择题 【108683】 分析企业的获利能力，应考虑的因素有（ ）。
A． 企业所属行业的收益B． 市场竞争因素C． 企业的资产结构和负债比例D． 企业的经营管理水平E． 企业所处的地理位置 答案： A,B,C,D,E
单项选择题 【108622】 企业的资产总额为5亿元，其中长期负债与所有者权益的比例为4:6，长期负债利息率为6%，评估时社会无风险报酬率为5%，社会平均投资报酬率为8%，该企业的风险与社会平均风险的比值为1.2，该企业的所得税率为25%，采用加权平均成本模型计算的折现率应为（ ）。
A． 8.17%B． 7.56%C． 6.98%D． 6.96%答案： D
单项选择题 【108623】 在企业价值评估中，当确定了收益额的口径后，评估人员需要注意（ ）的选择应与收益额的口径相匹配。
A． 评估方法B． 预测企业收益持续的时间C． 企业价值类型D． 折现率 答案： D
判断题 【108709】 对于在评估时点一时难以界定产权或因产权纠纷暂时难以得出结论的资产要划为“待定产权”，但是可以列入企业资产的评估范围。
正确 错误 答案： 错误
判断题 【108699】 我国评估界较多采用净利润作为企业的预期收益额，主要是因为净利润能够相对客观地反映企业的实际经营业绩、更具可靠性。
正确 错误 答案： 错误
判断题 【108701】 在对企业收益进行预测时，应遵循的原则是：以被评估企业的现实资产（存量资产）为出发点，预测企业在未来正常经营中可以产生的收益。既不是以评估基准日企业的实际收益为出发点，也不是以产权变动后的实际收益为出发点。
正确 错误 答案： 正确
多项选择题 【108666】 企业评估中选择折现率的基本原则有（ ）。
A． 折现率不低于投资的机会成本B． 行业基准收益率不宜直接作为折现率，但是行业平均收益率可作为折现率的重要参考指标C． 贴现率不宜直接作为折现率D． 应高于国库券利率E． 可以任意选择 答案： A,B,C
多项选择题 【108668】 折现率的估算方法有（ ）。
A．资本资产定价模型B．累加法C． 经验估计法D． 加权平均资本成本模型E． 统计法 答案： A,B,D
单项选择题 【108640】 可以纳入企业整体资产评估范围的有（ ）。
A． 子公司B． 存在产权纠纷的企业厂房C． 购买方已经付款但尚未领取的商品D． 已报废的设备 答案： A
判断题 【108707】 一般在以投资、转让为目的的企业价值评估中，由于企业产权转让的是企业的所有者权益，即企业只更换业主而不更换债主，企业价值评估的是所有者权益的公允市价，因此在企业价值评估中常用净利润（现金净流量）作为收益形式。
正确 错误 答案： 正确
多项选择题 【108671】 注册资产评估师在运用参考企业比较法评估企业价值时，确定适当价值比例的关键在于（ ）。
A． 并购案例B． 可比指标C． 可比企业D． 无风险报酬率E． 收益值的估算 答案： B,C
单项选择题 【108642】 运用收益法对企业价值评估的必要前提是判断企业是否拥有（ ）。
A． 持续盈利能力B． 持续生产能力C． 持续经营能力D． 持续抗风险能力 答案： A
判断题 【108703】 经营风险是指企业在经营过程中，由于市场需求变化、生产要素供给条件变化、企业所在行业投资开发变化以及国家产业政策调整给企业的未来预期收益带来的不确定性影响。正确 错误 答案： 错误
多项选择题【108751】关于按资产评估的范围划分资产评估报告书的有关说法正确的有（ ）。
A． 整体资产评估报告书，整体资产评估报告书的内容不仅包括资产，也包括负债和所有者权益B． 单项资产评估报告书，除了在建工程外，一般不考虑负债和以整体资产为依托的无形资产C． 整体资产评估报告书，整体资产评估报告书的指的就是企业整体评估时的资产评估报告D． 按资产评估的范围划分，资产评估报告书可以分为单项资产评估报告书和整体资产评估报告书E． 整体资产评估报告书，整体资产评估报告书的内容仅包括净资产，也就是所有者权益 答案： A,B,C,D
单项选择题 【108748】按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指（ ）。
A． 自评估报告投出日起一年B． 自评估基准日起一年C． 自评估人员进入评估现场日起一年D． 自评估事务所接受评估项目，并签定业务约定书日起一年 答案： B
单项选择题 【108741】 2007年发布的《资产评估准则——评估报告》是根据（ ）对评估报告进行规范的重要评估准则。
A． 要素B． 要素和内容C． 内容D． 基本内容与格式 答案： B
判断题 【108756】 评估报告书摘要不具有法律效力，只是将评估报告书中的关键内容列示在评估报告书正文之前，以便使有关各方了解该评估报告书提供的主要信息，方便使用者使用。正确 错误 答案： 错误
单项选择题 【108749】 下列关于注册资产评估师的执业责任说法不正确的是（ ）。
A． 注册资产评估师应当对评估结论的合理性承担责任B． 提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任C． 基本准则指注册资产评估师执行资产评估业务，应当关注评估对象的法律权属，并在评估报告中对评估对象法律权属及其证明资料来源予以必要说明D． 注册资产评估师应该对评估对象的法律权属提供保证 答案： D
单项选择题 【108742】 下列属于评估基准日是过去时点的评估报告书是（ ）。
A． 现实型评估报告书B． 预测型评估报告书C． 追溯型评估报告书D． 以上都不是，不存在这种评估报告书 答案： C
多项选择题 【108754】 资产评估报告一般由（ ）使用。
A． 证券监督管理部门B． 资产评估管理机构C． 国有资产管理部门D． 资产评估委托方E． 公司债权人 答案： A,B,C,D
判断题 【108761】 《关于进行资产评估有关事项的说明》由委托方与资产占有方共同撰写，并应由负责人签字，加盖公章，签署日期。它是财产评估主管机关审查批准企业进行资产评估和评估机构开展评估活动的必要资料依据。
正确 错误 答案： 正确
单项选择题 【108747】 下列关于资产评估报告书制作的技术要点的说法不正确的有（ ）。
A． 对资产评估报告必须建立起多级复核和交叉复核的制度B． 提交报告书要及时、齐全和保密C． 评估师应该确保评估对象的法律权属属于评估报告中的资产所有者所有D． 评估师应该明确披露受到的限制、无法履行的评估程序和采取的替代措施 答案： C
多项选择题 【108750】 资产评估报告书的作用有（ ）。
A． 对委托评估的资产提供价值意见B． 反映和体现资产评估工作情况，作为明确委托方、受托方及有关方面责任的依据C． 对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段D． 建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源E． 被评估的资产必须严格按照资产评估报告书中的金额进行计价 答案： A,B,C,D
单项选择题 【108743】 在国际评估界，有的国家将资产评估报告类型划分为完整型、简明型和（ ）。
A． 保留型B． 拒绝发表意见型C． 反对型D． 限制型 答案： D
判断题 【108762】 资产评估报告完成后，必须报送财政（国有资产管理）部门核准或者报送有关部门备案。正确 错误 答案： 正确
判断题 【108764】 一份评估报告资料，特别是涉及国有资产的评估报告资料，不仅是一份评估工作的总结、资产价格的公证性文件和资产交易双方认定资产价格的依据，而且是国有资产管理者加强对国有资产产权变动管理、确认评估方法、评估依据和评估结果的重要依据。
正确 错误 答案： 正确
判断题 【108760】 资产评估报告中应写明评估报告提交委托方的具体时间，评估报告原则上应在确定的评估基准日后2个月内提出。
正确 错误 答案： 错误
判断题 【108758】 客户可以按照资产评估报告书揭示的评估值对会计账目进行调整。
正确 错误 答案： 错误
单项选择题 【108744】 按照现行国有资产评估项目管理制度规定，国有资产评估项目实行（ ）制度。A． 资产评估项目立项确认审批制度B． 资产评估项目核准制和备案制C． 资产评估项目核准制D． 资产评估项目备案制 答案： B
单项选择题 【108742】 下列属于评估基准日是过去时点的评估报告书是（ ）。
A． 现实型评估报告书B． 预测型评估报告书C． 追溯型评估报告书D． 以上都不是，不存在这种评估报告书 答案： C
单项选择题 【108740】 广义的资产评估报告是（ ）。
A． 一种工作制度B． 资产评估报告书C． 咨询性意见书D． 公正性报告 答案： A
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