电大【房地产法/竞争法】www.dda123.cn 形考作业答案
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房地产法作业（1）
一、填空题答案
1、房地产民事关系、房地产行政关系、房地产经济关系
2、划拨、征用
3、市县人民政府土地管理部门
4、国家、农民集体所有、宅基地、自留地
二、名词解释答案
1、房地产法：是调整房地产开发、交易及管理过程中发生的社会关系的法律规范的总称。
2、土地征用：是指国家或政府为了公共目的依法强制取得他人土地并给予补偿的一种行为。
3、土地使用权出让：是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
4、房地产开发：是指在依法取得土地使用权的国有土地上进行基础设施和房屋建设的行为。
三、选择题答案
1、B 2、C 3、ABD 4、D 5、ABCD 6、D 7、B 8、BC 9、D 10、ABC
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四、问答题答案
1、 简述国家建设征用土地的法律特征
答案要点：（1）征地主体的唯一性
（2）征地标的的特殊性
（3）征地行为的强制性
（4）征地条件的补偿性
2、 简述我国《土地管理法》关于土地征用审批权限的规定
答案要点：《土地管理法》45条规定征用下列土地的，由国务院批准：
（1）基本农田；
（2）基本农田以外的耕地超过35公顷的；
（3）其他土地超过70公顷。
征用前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。
3、土地使用权出让合同双方当事人的权利义务
答案要点：
（一）出让人的主要权利
1、 解除合同。 2、 要求违约赔偿权。 3、 请求行政处分权。
4、收取土地使用权出让金的权利。 5、 收回土地使用权的权利。
（二）出让人的主要义务
1、依照出让合同规定，提供土地使用权。 2、出让人应向土地使用者提供有关资料和文件。 3、保证土地使用人取得的权利和义务。
（三）土地使用者的权利
1、解除出让合同的权利。 2、要求违约赔偿的权利。 3、对所出让的土地享有占有、使用的权利。 4、有依法转让和出租的权利。 5、有权在取得的土地使用权上设置抵押权。
（四）土地使用者的义务
1、缴纳土地使用权出让金的义务。 2、土地使用者有依照使用权出让合同的规定和城市规划的要求使用土地的义务。 3、土地使用者变更土地用途时，必须征得出让方同意，并经有关部门批准 。 4、土地使用期限届满，使用者负有返还土地使用权的义务
五、案例分析答案
1、A省B市政府经研究决定在本市郊区兴建经济开发区。遂与被征地单位签定了《征地协议》，征地协议涉及的被征土地有60公顷，其中基本农田10公顷，其他耕地20公顷，其他土地30公顷，所征土地没有履行相关审批手续。后该《征地协议》依约履行，向被征地单位支付补偿费用三千万元。
问题：（1）市政府批准征地行为是否合法，为什么？
（2）本案应如何处理？
答：（1）市政府批准征地的行为不合法。理由是：依照法律规定，征用基本农田，基本农田以外的35公顷或其他土地超过70公顷的，应该由国务院批准。除此之外的土地，征用应当由省，自治区，直辖市人民政府批准，并报国务院备案，本案中，征用土地50公顷，其中基本农田10公顷，其他耕地20公顷，其他耕地30公顷，所征用土地的批准权分属国务院和省级人民政府，市政府无权审批。因此，市政府的行为属于越权批准行为。
（2）对于市政府的越权行为，按照法律规定，其批准文件无效；对非法批准征用，使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准，使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。
2、某工厂为扩大规模，拟投资建一个分厂，向县级人民政府申请用地5公顷，经县级人民政府批准使用属于甲村集体所有的耕地5公顷。随后，该工厂与甲村签订土地使用权出让合同，该合同规定，由甲村向工厂出让5公顷，土地用途为工业用地，土地使用权出让年限为70年。
问题：（1）该土地使用权出让合同是否有效？为什么？
（2）县级人民政府批准工厂用地70年是否合法，为什么？
（3）按照有关法律规定，该工厂应该怎样取得土地使用权？
答：（1）该土地使用权出让合同无效。因为按照我国有关法律规定，集体所有的土地，必须先征为国有，其土地使用权才能出让。土地使用权的出让方只能是代表政府的土地管理局，本案中由甲村直接向工厂出让土地使用权是违法的，也是无效的。
（2）县人民政府批准该工厂用地70年是不合法的，按照有关规定，工业用地最高年限为50年。
（3）该工厂取得土地使用权的合法方式应该是：应当首先由省级人民政府办理批准手续，同时办理征地审批手续，将集体土地变为国有土地，然后在将土地使用权出让，工厂缴纳土地使用权出让金，并依法登记领取土地使用证书，取得土地使用权。
房地产法作业（3）讲评
一、填空题答案
1、房地产权利人、所有权转移
2、土地使用权证书、房屋所有权证书
3、使用权、所有权
4、公房租赁、私房租赁
5、已经建成、尚未建成
二、名词解释
1、房地产转让：是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
2、房屋转租：是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。
3、房地产抵押：是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，债务人不履行债务时，抵押权人有依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿优先受偿。
4、房地产权属登记：是指法律规定的房地产管理机构，对房地产的权属状况进行持续登记。
三、选择题
1 D 2 ACD 3 C 4 ACD 5 B 6 ABC 7 D 8 B 9 A 10
四、问答题
1、简述商品房预售的条件及商品房预售管理规定
答案要点：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
（2）持有建设工程规划许可证
（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设全部投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。
答案要点：（1）商品房预售实行许可制度
（2）商品房预售合同实行登记备案制度
（3）商品房预售所得款项专款专用
2、房屋租赁合同的主要条款
答案要点：租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任及当事人的姓名或名称及住所、出租房屋的坐落面积、转租的约定、变更和解除合同的条件以及违约责任等。
3、简述用于抵押的土地使用权的范围
答案要点：（1）以出让方式获得的土地使用权可以设定抵押权
（2）集体所有的土地使用权抵押仅限于：A抵押人依法承包经营并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权 B乡（镇）村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权。乡（镇）村企业的土地使用权不得单独抵押。
五、案例分析
1、原告：李甲、李乙
被告：赵某
案情：原告李甲、李乙诉称，原、被告三人共同继承父母遗产旧房三间，被告背着二原告擅自将该房产以20万元卖给王某，二原告请求法院确认此合同无效，返还该房产。被告辨称，此房购买时90％的钱来自被告生父留给被告的遗产，因此，该房产的90％部分应归被告所有；因无法按实物分割。才将此房卖出，拟从卖房得款中拿出10％即2万元给二原告，其余归被告所有。法院查明：二原告与被告系同母异父关系，买房时三人均未成年，产权原为二原告生父及被告生母夫妻共有，原产权人去世时未留遗嘱，房产为原、被告三人共同继承。被合在卖房时假造了二原告的授权委托书，将房屋卖给王某，并办理了产权转移登记。被告对90％购房款来自其生父留下的遗产无法举证。
试分析：(1)原、被告三人与本案房产是何种产权关系?(2分)
(2)被告售房的行为应如何认定?(2分)
(3)被告关于购房款90％来自其生父遗产的说法如何认定?(2分)
(4)本案购房者王某是否必须返还该房屋?(2分)
(5)被告的行为可能产生哪些其他法律后果?(2分)
答：(1)原、被告三人与本案房产关系为房屋共同共有关系。(2分)
(2)被告售房属擅自处分共有房产，是对其他共有人的侵权，应认定为无效。(2分)
(3)被告关于其生父遗产的说法不能举证，本案无证据证明房屋是按份共有，应认定为共同共有。(2分)
(4)王某属善意第三人，且是有偿取得该房产，应维护其合法权益，无须返还该房产。(2分)
(5)被告擅自处理共同共有财产，如果给原告(其他共有人)造成损失，应负赔偿责任。如果王某同意返还该房产，被告应对王某因此造成的损失负赔偿责任。(2分)
2、2000年，王某将其闲置的三间房屋出租给张某居住，双方在租赁合同中约定，租期为6年，年租金为8000元。2003年3月，张某提出购买所租房屋，王某表示愿意出售，提出售价为7.8万元，张某认为售价过高，不甚想买。赵某得知后，向王某表示愿以8万元的价格买下房屋。王某认为赵某提出的价格较合理，决定将房屋买给赵某。同时向赵某明确表示：因张某租期未到，赵某应允许张某继续承租房屋直至期满，赵某表示同意。2003年5月，王某与赵某办理了产权过户手续。对此张某提出异议。2003年8月，张某向法院提诉讼，要求王某将房屋优先卖给他。
问题：（1）承租人优先购买权的含义是什么？
（2）张某的诉讼是否会得到法院的支持？
答（1）房屋租赁合同中，承租人享有优先购买权，此系法定权利，其含义是指：出租人在租赁合同届满之前转让其拥有的房屋时，在同条件下，承租人有优先于他人购买的权利。
（2）张某的诉讼请求不会得到法律支持。本案中，赵某以8万元的价格购得房屋，而张某对7.8万元的售价还嫌其过高，显然，二者购买水平有所不同，因而不能构成"同等条件"，张某对其所租房屋不能享有优先于赵某购买的权利。
竞争法学作业1答案
第一编 竞争法总论 第一章----第四章
一、填空题（每空1分，共15分）
1、竞争的特点是： 对抗性、 非理性、 双重性。
2、市场竞争规则包括：竞争必须 公平 、竞争必须 充分 、竞争必须有利于社会 整体利益 。
3、各国竞争立法的差异点主要表现在：（1）竞争立法的 形式灵活 、各具特色；（2）竞争立法 重心不同；（3）竞争立法 内容不同。
4、竞争的对抗性是指 竞争参与者之间的敌对状态， 竞争方式的针锋相对， 竞争过程的激烈程度等综合内容。
5、竞争规制程序法包括 反垄断程序法、 反不正当竞争程序法和 竞争管理程序法三个方面内容。
二、不定项选择题（每题1分，共5分）
1、根据供应与需求的关系，市场可以分为（B C D）。
A.商品市场 B.买方市场 C.卖方市场 D.相对均衡市场
2、美国通过的联邦第一部反托拉斯法是（ C ）。
A.《克莱顿法》 B.《英里尔法》 C.《谢尔曼法》 D.《联邦委员会法》
3、在国外，竞争法一般由（ A ）两部分构成。
A.反不正当竞争法和反垄断法 B.经济合同法和反不正当竞争法
C.商标法和专利法 D.产品质量法与消费者权益保护法
4、竞争法的功能有（A B D ）。
A.威慑功能 B.矫正功能 C.逐利功能 D.协调与促进功能
5．竞争法的原则主要有（A C D ）。
A.自由原则 B.等价有偿原则 C.平等原则 D.公正原则
三、名词解释（每题4分，共20分）
1、 市场 是指由人们的需要及为满足需要所构成的交易机会和场所。
2、 竞争法 是由国家制定或者认可的、维护市场竞争秩序、调整经营者之间的竞争关系及相关的市场竞争管理关系的法律规范的总称。
3、 反垄断实体法 是指通过规范垄断和限制竞争行为来调整企业和企业联合组织相互间竞争关系的实体法律规范的总和。
4、《谢尔曼法》 19世纪60年代末，美国相继出现了垄断性的普尔、托拉斯等形式的企业联合。这些垄断组织通过掠夺性手段垄断市场，操纵价格，排挤兼并中小企业，严重损害了消费者利益。为此，1890年，美国第五十一届国会通过了《谢尔曼法》，以消除托拉斯对社会带来的消极影响。
5、竞争法体系 是指按照一定的原则和标准对所有竞争法律规范进行分类组合而成的具有一定结构和内在联系的有机整体。
四、简答题（每题10分，共30分）
1、 简述竞争法律责任的特点。
（1）综合运用多种法律责任形式，维护竞争秩序和社会公共利益；
（2）处罚形式既有单罚制又有双罚制，以满足社会现实对竞争法的期望和要求；
（3）对受害人损失的赔偿，既保留填平原则又实施溢出原则。
2、 简述竞争法所规制的基本内容。
（1） 禁止垄断行为
（2） 禁止限制竞争行为
（3） 禁止不正当竞争行为
（4） 确定竞争管理制度
（5） 确定竞争规制程序制度等
3、 各国竞争立法的共同点主要表现在哪些方面？
（1）对垄断与不正当竞争均持反对态度
（2）实体法与程序法相结合
（3）专门立法与相关立法相结合
（4）民事责任、行政责任、刑事责任并用
（5）普遍禁止、限制与适用中的除外规定相结合
五、论述题（每题15分，共30分）
1、 如何理解美国竞争法中的"本身违法原则"和"合理原则"？
美国法院在适用《谢尔曼法》时，逐渐通过判例确定的两项判断一行为是否为反竞争行为的重要原则，即"本身违法原则"和"合理原则"。
"本身违法原则"是指某些反竞争的行为其本身就是违法的，不需要再通过对其他因素加以考虑和判断。例如，固定价格、限制产量或划分市场的行为，其本身就是违法行为，企业只要实施了这样的行为，就必然回遭到反员的禁止，触犯了反竞争法。
"合理原则"是指某些对竞争的限制比较模糊的行为是否构成违法行为，必须在慎重考察企业行为的意图、行为方式以及行为后果等因素之后，才能作出判断；只有在企业存在谋求垄断意图，并通过不属于"工业发展的正常方法"实现了目的，造成对竞争的实质性限制的情况下，其行为才构成违法行为，否则就是合理的行为。如何对有关因素加以判断，则是法官的责任。折中情况下，回造成行政执法部门和法院花费大量的人力、物力，去获得各种证据，以证明企业行为是否具有违法性，从而有可能降低法律适用的效率。
2、如何理解欧盟竞争法中反竞争行为的共同构成要件？
（1） 反竞争行为的主体是企业。企业主要包括以下几种：个体商人、私营公司、由个人所有并控制的多家公司、国营公司、从事经济活动的政府机构、"聚合型"的合资公司、代理商与其被代理商、分包商等。
（2） 企业实施了具有扭曲竞争性质的行为。企业实施的行为是否构成对竞争的扭曲，应当考虑以下三个因素：A.正常的竞争条件是否发生显著的变化；B.企业的商业独立性与经营自主权是否受到损害，即企业的贸易自由是否受到企业之间的各种协议的限制，从而在企业之间消除竞争；C.共同市场的统一完整是否受到破坏。
（3） 在共同市场中具有影响力。对于企业之间共同实施的反竞争行为或企业单独实施的反竞争行为来说，都要求折中企业行为必须造成影响成员国贸易的后果，并且这种后果的程度是显著的；对于"聚合"行为来说，要求聚合行为所引起的企业规模的变化和市场销售额的变化在共同市场内部具有相当大的影响
竞争法学作业2答案
第二编 不正当竞争行为 第五章----第十章
一、填空题（每空1分，共15分）
1、假冒或仿冒行为所侵害的客体是商品特有的 名称 、 包装 和 装潢 。
2、我国法律对于商誉的规定主要是局限于经营者的 商业信誉 、 商品声誉 两点。
3、《商标法》第38条第1项规定，"未经注册商标所有人的许可，在 同一种 商品或 商品上使用与其注册商标 相同 或者 近似的商标的"，属于侵犯注册商标专用权的行为。
4、我国《反不正当竞争法》禁止商业贿赂行为，但允许有 折扣 和 佣金 的合法行为。
5、有奖销售主要包括 附赠 式和 抽奖 式两种。
6、商业贿赂的一个重要构成要件是 或 的经营者在主观上只能是故意。
7、广告的经营者不得在 明知或者应知 的情况下代理、设计、制作、发布虚假广告。
二、不定项选择题（每题1分，共5分）
1、商业秘密的两大特征是（ A ）。
A.新颖性和保密性 B.商业性和秘密性 C.创造性和专有性 D.实用性和专有性
2、 在《反不正当竞争法》中商业贿赂主要指（ A ）。
A.回扣 B.让利 C.折扣 D.佣金
3、擅自使用他人的企业名称或者姓名，引人误认为是他人的商品的行为属于（ A ）。
A.假冒或仿冒行为 B.虚假宣传行为
C.侵犯商业秘密行为 D.诋毁商誉行为
4、下列有奖销售行为中属于不正当有奖销售行为的有（ ABCE ）。
A.谎称有奖进行有奖销售
B.故意让内定人员中奖进行有奖销售
C.利用有奖销售的手段推销质次价高的商品
D.抽奖式有奖销售的奖品为5000元的实物
E.抽奖式有奖销售的最高金额超过5000元
5、经营者给( AD )的，必须如实入帐，接受折扣、佣金的经营者必须如实入帐。
A.对方折扣 B.对方佣金 C.中间人折扣 D.中间人佣金
三、名词解释（每题4分，共20分）
4、 认证标志 ：即指产品质量认证标志，是指经国际或国内权威的质量认证机构认证合格后对符合认证要求的企业颁发认证书，并允许其按规定使用的标志。
5、 虚假宣传：是指在商业活动中经营者利用广告或者其他方法对商品或者服务作出与实际内容不相符的虚假信息，导致客户或消费者误解的行为。
6、 商业诋毁行为: 指从事生产、经营活动的市场主体为了占领市场，针对同类竞争对手，故意捏造和散布有损其商业信誉和商品声誉的虚假信息，以削弱其市场竞争能力，使其无法正常参与市场交易活动，从而使自己在市场竞争中取得优势地位的行为。
4、商业行贿：是指经营者为了销售、购买商品或取得其他交易机会而向交易对象或有关个人给付财物或者其他利益的不正当行为。
5、佣金：指经营者在市场交易中给予为其提供服务的具有合法经营资格的中间人的劳务报酬。
四、简答题（每题10分，共30分）
4、 简述不正当有奖销售行为的概念及种类。
答：指经营者违反诚实信用原则和公平竞争原则，利用物质、金钱或者其他经济利益引诱购买者与之交易，排挤竞争对手的不正当竞争行为。2分
（1）欺骗性有奖销售行为 ２分
是指经营者虚构有奖事实或隐瞒有关事实真相，使设"奖励"无法被购买者所得的不正当有奖销售行为。２分
（2）利用有奖销售的手段推销质次价高的商品；2分
（3）巨奖销售行为。2分
5、 简述商誉与名誉的区别。
答：（1）商誉属于名誉的一种，所谓名誉是指由社会一般人对特定人作出的有关其品行、功绩、职业、资历和身份等方面评价的总和，是对一个人的精神价值的评价，它关涉社会特定人的人格与尊严。（2分）
（2）我国民法通则规定了公民、法人的名誉权，"公民、法人享有名誉权，公民的人格尊严受法律保护，禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民、法人的名誉"。（3分）
（3）法人的名誉是社会对法人的全部经营活动、信用、生产或销售商品的质量、服务态度以及对社会的贡献等诸多方面的总体评价。（2分）
（4）但商誉与法人的名誉权有所区别，它是从事工商业活动的法人，以及从事各种商业经营活动的公民、个人合伙的经营活动、信用、资信、商品或服务质量、价格等诸方面的社会性评价。（3分）
6、 简述商业受贿的构成条件。
（1） 商业受贿的主体既可以是单位，也可以是个人。（2分）
（2） 主观上具有故意 （2分）
（3） 客观上实施了非法索取或接受行贿者给付的财物或其他利益的行为，但不要求已为他人谋取了经济利益。（4分）
（4） 行为具有违法性。 （2分）
五、论述题（15分）
据你所知，目前在市场经济体制中不正当有奖销售行为有哪些新动向，如何进一步完善对不正当有奖销售行为的规范与管理？
本题可以从以下角度思考：
（1）目前不正当有奖销售行为从一般性商品上设置有奖销售发展到在特殊商品上，如房地产上进行不正当有奖销售；（2分）
（2）从小额商品上的不正当有奖销售到大额贵重商品上的不正当有奖销售；（2分）
（3）从商品销售过程中的不正当有奖销售发展到售后服务中也产生了不正当有奖销售行为；（2分）
（4）从直接金钱或物品作为奖品的不正当有奖销售发展到规避法律，以其他多样化方式进行不正当有奖销售，规避法律有关最高奖金额不得超过5000元的规定，进行各种方式的巨奖销售；（2分）
（5）欺骗性有奖销售行为普遍存在；（1分）
（6）附赠式有奖销售行为越来越成为变相的"搭售"行为；（2分）
（7）应加强对抽奖式有奖销售行为的管理和控制，在必要的时候，可以立法取消抽奖式有奖销售行为，以杜绝在商品销售或提供服务过程中的不正当竞争行为的发生。加强对有奖销售行为的监管力度，提高有奖销售的透明度和可信性。严格限制有奖销售的金额，将附赠式有奖销售与抽奖式有奖销售控制在合法的限度之内，这样既有利于活跃市场，也不至于发生不正当竞争行为，危害市场公平竞争的秩序。（4分）
六、案例分析（15分）
标准答案：
株洲厂为保护其技术秘密，订立了严格的保密措施；这些技术秘密能够应用于生产并产生了实际效益，株洲厂的上述技术秘密符合《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国反不正当竞争法》规定的保护条件，应当依法受到保护。罗定厂明知株洲厂是生产黄药的专业厂家。为取得该厂生产设备的技术，私下找到该厂掌握此项技术的人员刘大华，要求其提供有关技术，并在取得株洲厂的技术图纸后，进行了复制和抄袭，用于制造设备生产并销售黄药，其行为构成侵犯他人商业秘密；刘大华为获得酬金，将株洲厂严格保密的技术图纸提供给罗定厂，披露了株洲厂的技术秘密，与罗定厂共同构成侵犯商业秘密行为，罗定厂与刘大华应当承担共同侵犯商业秘密的法律责任。
竞争法学作业3答案
第三编 限制竞争行为 第十一章----第十六章
一、填空题（每空1分，共15分）
1、滥用独占地位限制竞争的行为的主体是 公用企业 或者具有 具有独占地位 的经营者，侵害的客体是 市场交易关系 ，行为客观方面表现为" 安排他人之间的交易 "，行为的目的是从被指定的经营者处获得 利益 。
2、在国外，最早的搭售行为是从 专利权人 在专利许可合同或专利产品出租、销售中强迫被许可人同时购买其他 非专利产品 而发展起来的。
3、欧美发达国家反垄断法的实体内容主要由三个部分组成： 禁止限制竞争行为 、
禁止滥用市场优势 、 控制企业合并 。
4、不属于不正当竞争行为的降价销售行为有 销售鲜活商品 、处理有效期即将到期的商品或其他积压商品、 季节性降价 和因清偿债务、转产及歇业而降价销售商品的。
5、我国反不正当竞争法所禁止的行为有：一是 串通投标的限制竞争行为 ；二是 滥用经济优势地位限制竞争行为 ；三是 行政性垄断行为 。
二、不定项选择题（每题1分，共5分）
1、实施滥用行政权力限制竞争行为的主体是（ D ）。
A.具有独占地位的经营者 B.公用企业 C.专卖企业 D.政府及其所属部门
2、我国《反不正当竞争法》严加禁止的不正当竞争行为有（ B D ）。
A.以格式合同对消费者作出不合法律规定的行为 B.通谋投标行为
C.侵犯消费者的人身权行为 D.降价排挤行为
3、下列属于正当的市场竞争行为的有（ B C D ）。
A. 因转产而低于成本价格销售商品
B. 投标者串通抬高标价
C. 甲公司在广告中暗示乙公司的产品质量有问题，未达到国家质量标准。经查情况不属实。
D. 某自治县政府规定，由于市场假冒伪劣商品过多，致使最近发生多起煤气中毒事件，因此各单位及居民必须安装本县"光明"煤气设备厂生产的减压阀。
4、根据反不正当法的有关规定，下列属于查处不正当竞争行为的主管机关是（ D ）。
A.各级司法部门 B.县级以上人民政府质量监督管理部门。
C.各级政府机构 D.县级以上人民政府工商行政管理部门
5、搭售行为的主体是（ A ）。
A. 从事经营活动的法人、其他经济组织或个人
B. 某些经济组织 C. 公民个人 D. 各种法人
三、名词解释（每题4分，共20分）
7、 限制竞争行为：是指经营者滥用经济优势或两个以上经营者通过协议等联合方式损害竞争对手利益的行为。
8、 行政性垄断：指地方政府、政府经济主管部门或其他政府职能部门，凭借行政权利排斥、限制或妨碍市场竞争的行为。
9、 公用企业：指城镇中为适应公众生活需要而设立的企业组织。
4、搭售：是指经营者在出售商品或提供服务时，违背交易相对方的意愿，强行搭配其他商品或附加其他不合理条件的行为。
5、低价倾销行为：是指经营者以排挤对手为目的，以低于成本的价格销售商品。
四、简答题（每题10分，共30分）
7、 简述行政性垄断的特征。
答：（1）行为的实施主体是政府及其所属部门。 3分
（2）行为在客观上表现为滥用行政权力。 3分
（3）行为具有较强的抽象性。 2分
（4）行为具有鲜明的强制性。 2分
8、 如何认定搭售行为？
答：（1）主体必须是经营者 2分
（2）行为在客观上表现为经济优势滥用 3分
（3）主产品和搭售产品互不相干 2分
（4）搭售行为足以给他人造成损害 3分
9、 简述串通投标行为的特征。
答：（1）主体是多个，且有直接的竞争关系 2分
（2）行为人相互通气，恶意串通，形成一致意见 3分
（3）行为人主观上具有明确的意思联络，希望达到串通的目的，即存在明显的故意。 5分
五、论述题（15分）
试述行政性垄断的表现形式及其危害。
答：（1）行政强制交易 （5分）
（2）地区封锁 （5分）
（3）危害性：破坏了市场的统一性；侵犯市场主体合法经营权；助长不正当竞争 （5分）
五、案例分析（15分）
标准答案：本案的案情设涉及滥用行政权力限制竞争的问题。（2分）
在本案中，南京市防疫站无视"娃哈哈"果奶应适用企业标准的事实，误套标准，做法欠妥。（3分）并在不合行政程序的情况下，就决定向媒体宣传，造成"娃哈哈"公司的巨大损失。（3分）从防疫站的行为来看，其行为明显违反了《反不正当竞争法》的有关规定，（3分）具有排挤的性质，（2分）属于滥用行政权力限制竞争的行为。（2分）
竞争法学作业4答案
综合练习
一、填空题（每空1分，共15分）
1、从本质和特征上讲，反垄断实体法是以 公法 的方法调整原属 私法 的调整对象，是国家干预经济、实现经济 自由 与经济 民主 的法律，是国家抑制垄断、促进竞争的竞争政策法。
2、一般意义上商业秘密应具备的特性包括： 新颖性 、 实用性 、 价值性 、 可保密性 。
3、 搭售 ，是指经营者在出售商品或提供服务时，违背交易相对方的意愿，强行搭配其他商品或附加其他不合理条件的行为。
4、行政性垄断的表现形式主要有两种： 强制交易 和 地区封锁 。
5、滥用独占地位限制竞争的行为的主体是 公用企业 或者具有 独占地位 的经营者，侵害的客体是 市场交易关系 ，行为客观方面表现为" 安排他人之间的交易"。
二、不定项选择题（每题1分，共5分）
1、美国通过的联邦第一部反托拉斯法是（ C ）。
A.《克莱顿法》 B.《英里尔法》 C.《谢尔曼法》 D.《联邦委员会法》
2、经营者不得采用财物或者其他手段进行贿赂以销售或者购买商品。单位或者个人在帐外暗中收受回扣的，以（ B ）论处。
A. 贪污 B. 受贿 C. 行贿 D. 贿赂
3、在商品上伪造或冒用（ ABCD ），对商品质量作引人误解的虚假表示，是不正当竞争行为。
A. 认证标志 B. 名优标志 C. 产地 D. 他人注册商标
4、下列（ AB ）行为不属于不正当竞争行为。
A. 以低于成本的价格销售鲜活商品 B. 以低于成本价格处理积压商品
C. 有奖销售最高奖为6000元 D. 发布虚假广告
5、政府及其所属部门，不得滥用行政权力（ ABCD ）。
A. 限定他人购买其指定的经营者的商品 B. 限制其他经营者正当的经营活动
C. 限制外地商品进入本地市场 D. 限制本地商品流入外地市场
三、名词解释（每题4分，共20分）
10、 不正当竞争行为:指商业活动中与诚实信用、公平交易的商业规则和商业道德相背离的各种行为。
11、 本身违法原则：美国法院在适用《谢尔曼法》时，逐渐通过判例确定的一项判断一行为是否为反竞争行为的重要原则，即某些反竞争的行为其本身就是违法的，可以不需要再通过对其他因素加以考虑和判断，而直接认定其为反竞争行为。
12、 商业秘密：是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
4、商业贿赂：是指经营者为销售或者购买商品而采用财物或者其他手段贿赂对方单位或者个人的行为。
5、串通招标、投标行为:是指在招标活动中，两个以上行为人以协议形式或共同行动限制竞争的共谋行为。
四、简答题（每题10分，共30分）
10、 竞争法体系的结构由哪几部分组成？
答：（1）反垄断实体法 3分
（2）反不正当竞争实体法 3分
（3）竞争管理实体法 2分
（4）竞争规制程序法 2分
11、 假冒他人注册商标有哪些表现形式？
答：（1）在同一种商品上使用与他人注册商标相同的商标。 （3分）
（2）在同一种商品上使用与他人注册商标近似的商标。 （3分）
（3）在类似商品上使用与他人的注册商标相同的商标。 （2分）
（4）在类似商品上使用与他人注册商标近似的商标。 （2分）
12、 简述虚假宣传的法律责任。
答：（1）责任形式：单独责任 2分 连带责任 2分
（2）责任内容：民事责任 2分 行政责任 2分 刑事责任 2分
五、论述题（15分）
试述回扣与折扣、佣金的区别。
答：回扣与折扣的区别。
答：（1）回扣是帐外暗中退给对方单位或者个人的财物，而折扣是明示给予对方的一定比例商品价款。明示并如实入帐构成折扣，而帐外暗中就构成回扣，为法律所禁止。
是否明示并如实入帐，是二者的根本区别。2分
（2）折扣只能给予交易对方，而回扣则可能不给予作为交易对方的单位，而是从帐外暗中给予单位中的个人。2分
（3）折扣只表现为一定比例的商品价款，即以一定数额的金钱表现出来；而回扣，则可以是财物、一定比例的商品价款、金钱、实物或其他方式。2分
（4）折扣是表现为合同之中的条款，具有合法性；回扣则体现了行贿者与受贿者之间的主观恶意，具有违法性。2分
回扣与佣金的区别
（1）佣金具有合法性，而回扣是为我国法律所禁止的一种不正当竞争行为。 2分
（2）支付佣金，给予者与接受者均应如实入帐，不如实入帐是回扣的主要特征。 3分
（3）佣金是一种劳务报酬，只能给予具有合法经营资格的中间人，而回扣给予作为交易对方的单位或个人。 2分
五、案例分析（15分）
某百货商场经济效益平平，为打开销路，改变营销方式，进行有奖销售，有奖销售的办法是购买商品达到一定数额后即可抽奖，最高奖品金额达人民币40000元。实行该方法后，营业额大增，百货商场趁机将一批质次价高的商品销售出去，在抽奖活动中，商场又擅自将中大奖的奖号泄漏给本商场职工，并暗中安排由本店职工获奖。
试问：1、该商场的有奖销售活动有哪些做法构成不正当竞争？
2、执法部门对此应进行怎样的处理？
标准答案：
1、 违法之处有：
（1） 最高奖金额超过5000元；
（2） 借有奖销售推销质次价高的商品；
（3） 暗中安排本店职工中奖
2、责令停止违法行为，处1万元------10万元的罚款。
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