小米课
返回首页 | 学习强国 | 提交答案
关键字: 大麻 潜在风险 马克思 主编 湖南 列宁主义 二十世 五四运动 | 时间:2024-10-28 15:40 | 人浏览

【答案】资产评估y 过程性评测(19)【参考答案】

判断题:8道,每道5分,总分40
1.市场法的理论依据是交易中的替代原理。

2.机器设备因受环境保护限制而造成的贬值为功能性贬值。

3.建筑物的混合结构可进一步划分为砖混结构和砖木结构。

4.运用市场法评估建筑物适用于有充足房地产交易实例的地区。

5.建筑物参与估价法从评估原理的角度属于收益法的一种。

6.微观鉴定是对机器设备在整个生产过程中的状况进行调查摸底。

7.所有机器设备都适宜采用规模经济效益指数法确定其重置成本。

8.我国现行银行财务费率一般为5‰-8‰。

单选题:6道,每道5分,总分30
1.了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等,属于机器设备的()。

2.某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线,账面原值为2200万元,2002年进行评估,评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线,该生产线2001年建成,年产同类产品50万吨,造价为1500万元。经查询,该类生产线的规模效率指数为0.6,2002年与2001年相比价格上升了10%,则被评估生产线的重置成本为()万元。

3.某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估,其中砖混结构建筑物10栋,账面原值500万元;设备100台,账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算,其重置成本为180万元,而该3栋建筑物的账面原值为165万元;同时选择10台具有代表性的设备进行了评估,其重置成本为150万元,而该10台设备的账面原值为120万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于()

4.地产市场的不完全竞争性是由土地的()决定的。

5.被评估房产剩余使用年限为10年,在剩余的10年中每年纯租金为20万元,假设折现率为10%,该房产的评估值最接近于()。

6.某被评估设备在评估基准日已投入使用10年,按设计标准,在10年内累计使用时间应为24000小时。实际上该设备一直未被充分利用,若按每年300个工作日计算,在此期间该设备平均每天只工作4小时。经评估鉴定,若正常使用,该设备尚可使用15年,该设备的成新率最接近于()

多选题:6道,每道5分,总分30多选题:6道,每道5分,总分30
1.进口设备的CIP价格中具体包括了(  )。

2.城镇土地的基准地价是以()为依据评估出来的。

3.重编预算法比较适合()的评估。

4.土地的价格(  )。

5.导致机器设备经济性贬值的原因包括()。

6.价格指数调整法通常适用于(  )的机器设备的重置成本估测。

答案有错

上一篇:资产评估y 过程性评测(18)【参考答案】

下一篇:暂无

小米课手机端XML联系我们