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关键字: 大麻 潜在风险 马克思 主编 湖南 列宁主义 二十世 五四运动 | 时间:2024-10-28 15:42 | 人浏览

【答案】资产评估y 过程性评测(20)【参考答案】

判断题:8道,每道5分,总分40
1.对于购置年代较长、型号陈旧的设备,适宜采用物价指数法估算重置成本。

2.定基物价指数是以上一期为基期的指数。

3.按照地租理论和生产要素分配理论,土地、劳动、资本是产生收益的三大要素。

4.所有机器设备都适宜采用规模经济效益指数法确定其重置成本。

5.建筑物参与估价法从评估原理的角度属于收益法的一种。

6.我国现行银行财务费率一般为5‰-8‰。

7.建筑物的产权形式可分为所有权、使用权和租用权。

8.基本完好房是指成新率在60%-79%的房屋。

单选题:6道,每道5分,总分30
1.了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等,属于机器设备的()。

2.为节省资源和减少污染,政府规定年产直万吨以下的造纸厂一律关闭,由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于()。

3.某被评估设备账面原值为100万元,该设备已购置5年,在此期间,同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%,则该设备的重置成本最接近于()万元。

4.某地区1996年至1999年间,建筑业产值定基价格指数分别为102%、104%、103%、106%。则该地区1996年至1999年间建筑业产值环比价格变动指数最接近()。

5.用剩余法评估地价时,预付地价款的利息额应以全部预付的价款按()计算。

6.最能反映土地使用强度的指标是()。

多选题:6道,每道5分,总分30多选题:6道,每道5分,总分30
1.国家征用集体土地而支付给集体经济组织的费用包括()

2.引起建筑物功能性贬值的因素主要有()。

3.构成机器设备直接成本的费用项目包括()。

4.进口设备的CIP价格中具体包括了(  )。

5.运用市场比较法评估地产,在选择参照物时应注意在()方面与评估对象保持一致。

6.价格指数调整法通常适用于(  )的机器设备的重置成本估测。

答案有错

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